Radiografía del mercado residencial en Galicia – 3T 2017

Radiografía Mercado Residencial Galicia 2017
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En el siguiente artículo te damos una visión general de la situación del sector inmobiliario residencial en las 4 provincias de Galicia. También podrás descargarte un informe muy visual con los principales datos analizados.

La fuentes consultadas para la organización de la información han sido Tinsa, Notariado, MFOM, Walicia y el INE.

Las variables clave analizadas para A Coruña, Ourense, Lugo y Pontevedra, recogen datos del tercer trimestre de 2017 salvo el “importe medio de las hipotecas» que analiza el mes de julio de 2017.

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Las variable observadas han sido las siguientes:

  • Euros/m².
  • Nº de Tasaciones.
  • Importe medio de las hipotecas.
  • Nº de operaciones de vivienda nueva.
  • Nº de operaciones de vivienda de 2ª mano.

Los porcentajes de variación han sido calculados en términos interanuales.

Radiografía del Mercado Inmobiliario en Galicia - 3T 2017

A CORUÑA

A Coruña fue la provincia donde primero se empezó a notar la recuperación en Galicia y prueba de ello es la moderación de los datos que arroja el tercer trimestre de 2017. Los precios avanzan un 0,79% en el período, hasta los 1.231,50€/m². Sin embargo en A Coruña se han tasado un 3,77% menos de pisos en el tercer trimestre del año en comparación con el mismo período en 2016. La obra nueva sigue sin tocar fondo también en A Coruña, y mientras, la segunda mano continúa su crecimiento anotándose una subida del 15,26% hasta las 1.647 operaciones.

PONTEVEDRA

El mercado inmobiliario de la provincia de Pontevedra sigue en su proceso de recuperación. En el tercer trimestre del 2017 los precios han avanzado un 2,91% situándose en los 1.245,10 €/m². El único indicador en rojo para la provincia de Pontevedra es el ya tradicional registro negativo de compraventas de viviendas de obra nueva, las cuales han retrocedido un 19,85% (109) en comparación con el mismo dato de 2016 cuando se registraban 136 transacciones de esta tipología. Tanto el número de tasaciones como el de operaciones de segunda mano crecen con fuerza por encima del 20% interanual.

LUGO

Después de estar arrojando caídas sistemáticamente, el mercado inmobiliario de la provincia de Lugo da un respiro y se anota crecimientos en el número de tasaciones (13,06%), importe medio de las hipotecas concedidas (3,35%), operaciones de obra nueva ( 5,74%) y un repunte muy pronunciado de las operaciones de segunda mano marcando el mayor incremento de la comunidad con un 31,35% correspondiente a 486 operaciones de compraventa. El precio del m² cotiza casi en plano y desciende un 0,06% hasta los 856€.

OURENSE

En el tercer trimestre de 2017 Ourense se anotó al igual que A Coruña una subida de los precios de los pisos del 0,79% interanual alcanzando la cifra de 952,30 €/m². Ourense ha sido en este período la tercera provincia con los precios más baratos de la comunidad. En esta provincia el tercer trimestre de 2017 ha dejado un 3,53% menos de tasaciones, y se posiciona como la provincia en la que menos han crecido las operaciones de compraventa de todo Galicia al registrar un incremento del 11,80%.

Te gustaría ampliar la información sobre este informe? Escríbenos a walicia@walicia.com con tu consulta y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.

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