Zapping Inmobiliario #23

Zapping Inmobiliario 23 Galicia de Walicia
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Últimas novedades en el mercado inmobiliario de Galicia

A continuación os presentamos una selección de algunas de las novedades de la semana en el sector inmobiliario gallego:

En Vilagarcía de Arousa ya hay más demanda de alquiler que de venta de vivienda de 2ª mano

En contra de la optimista subida del 2% de los precios de la vivienda de 2ª mano que anuncia el portal inmobiliario nacional Fotocasa, los expertos inmobiliarios de la zona ven un estancamiento de los precios y afirman que es imposible que el mercado haya tenido la subida que apunta la web en el informe de precios de Enero que sitúa el precio del metro cuadrado en 1.208 €/m².

Galicia necesita multiplicar por 5 la construcción si no quiere una subida de precios insostenible

El 2017 cierra con 1.400 nuevos inmuebles cuando la comunidad tiene una necesidad de 7.000. La 2ª mano toma el protagonismo en el mercado inmobiliario de la comunidad y 3 de cada 4 operaciones ya son de vivienda usada la cual corre serios riesgos de sufrir incrementos de precios por encima de la inflación al no reponerse el parque de viviendas necesario e ir agotándose el stock de vivienda nueva. La compra de solares sube en Galicia un 32% para solucionar el problema de escasez de vivienda nueva pero la falta de planeamiento en ciudades clave y la poca celeridad en la concesión de licencias desesperan al mercado.

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La venta de vivienda usada en el ensanche Compostelano alcanza un precio de 2.851 €/m² según la Inmobiliaria Percent

El estudio anual que realiza la Inmobiliaria Percent sitúa en 615 el número de viviendas usadas vendidas en Santiago en 2017 lo que supone un 16,92% más que en el año 2016. El área del Ensanche es la zona más cara con un precio de 2.851 €/m² seguido del casco histórico con un precio de 2.721 €/m² y la zona de Castiñeiriño/Sar con un precio de 2.483 €/m². La zona más barata según el estudio de Percent es Concheiros/Fontiñas con un precio de 1.975 €/m².

La venta de viviendas en Galicia recupera los niveles de 2012 con 14.594 operaciones registradas en todo el año 2017

Aunque todavía estamos lejos de los volúmenes registrados antes de la crisis, el mercado inmobiliario gallego parece haber despertando de su letargo y ha crecido en transacciones un 8,7% en 2017 con respecto al año 2016. De las 14.594 operaciones registradas en nuestra comunidad, 11.008 se corresponden con vivienda usada frente a las 3.586 de obra nueva.

 

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