Zapping Inmobiliario #34

Vista panorámica de la ciudad de Ourense
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Últimas novedades en el mercado inmobiliario de Galicia

A continuación os presentamos una selección de algunas de las novedades de la semana en el sector inmobiliario gallego:

El precio de la vivienda libre en Galicia registra en el primer trimestre del año una subida moderada del 0,8%

De esta manera el precio del metro cuadrado en la comunidad se sitúa en los 1.188,9 euros por metro cuadrado. Según la estadística publicada esta semana por el Ministerio de Fomento los precios de los pisos se incrementaron en Galicia un 0,8% en términos anuales y un 0,3% si se analiza el dato en términos trimestrales. Por provincias, Lugo fue la que registró un mayor aumento con una subida interanual del 4,2%, aunque todavía la provincia de Pontevedra sigue siendo la más cara con un metro cuadrado que cotiza en los 1.223,6€. A Coruña sube un tímido 0,4% (1.221,9€) y Ourense un 3,9% (953,2€).

El inmobiliario gallego en manos de fondos de inversión oportunistas (Buitres) que ni siquiera saben donde estamos

Blackstone, Cerberus, Lone Star y Apollo son los nombres de los 4 fondos de inversión que controlan el mercado inmobiliario gallego con una valoración de sus activos cercana a los 2.500 millones de Euros. Estos instrumentos de inversión se han convertido de esta forma en las inmobiliarias más grandes de la comunidad desbancando incluso a SAREB cuyos inmuebles tienen una valoración de unos 1.500 millones de euros.  

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Galicia es la quinta comunidad donde los compradores de vivienda tienen que hacer más esfuerzo para pagar las hipotecas

El pago mensual de la cuota hipotecaria es algo que continúa teniendo diferentes tasas de esfuerzo dependiendo de la comunidad de la que estemos hablando. A los gallegos nos sigue suponiendo un gran esfuerzo aunque atendemos a los pagos religiosamente. En Galicia la renta media del alquiler se sitúa en la actualidad en 545€, lo que supone el 31% de los ingresos medios por hogar. En lo referente al pago de la hipoteca, la cuota media se sitúa en los 469, lo que supone un 26,7% del sueldo de los gallegos.

El Casco Vello de Vigo contará con un albergue para peregrinos en un edificio cedido por el consorcio y participado por la Xunta

Los peregrinos del camino portugués dispondrán de 90 plazas de alojamiento situadas en A Plaza do Berbés con una inversión prevista de un millón de euros. Esta intervención permitirá la rehabilitación de un inmueble catalogado, e introduce en el mix del Casco Vello un uso que no estaba disponible hasta ahora. El proyecto se instrumentalizará a través de una concesión administrativa por un periodo de 40 años y estará condicionada a la realización de las obras necesarias para el acondicionamiento da leira cedida en un plazo de tres años.  

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